Estimation théorique
les Bardots,47800 Puysserampion (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située les Bardots,47800-Puysserampion indique un avis de valeur compris entre 148.000€ et 166.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.480€ et 1.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.574€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.574€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnac (47003), comprenant 436 habitants est de 6,15€, soit un loyer théorique mensuel de 615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 459€ et 824€ avec un indice de confiance de 5.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.574€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.574€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnac (47003), comprenant 436 habitants est de 6,15€, soit un loyer théorique mensuel de 615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 459€ et 824€ avec un indice de confiance de 5.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-12 | 31 | LES BARDOTS | 4 | 127 | 560 | 265230€ | 2088€ |
2021-07-08 | 269 | RTE DE ROUMAGNE | 4 | 130 | 722 | 65000€ | 500€ |
2020-02-04 | 181 | LES BARDOTS | 4 | 115 | 701 | 189679€ | 1649€ |
2021-06-03 | 52 | LOTISSEMENT LES BARDOTS | 4 | 103 | 812 | 153000€ | 1485€ |
2020-11-25 | 9998 | LE BOURG | 5 | 114 | 212 | 159280€ | 1397€ |
2022-01-10 | 118 | RTE DU BOURG | 2 | 78 | 2120 | 50000€ | 641€ |
2020-07-02 | 0 | LANTOGNE NORD | 7 | 121 | 2834 | 230000€ | 1901€ |
2022-10-26 | 316 | RTE DES BOIS | 2 | 99 | 1000 | 210350€ | 2125€ |
2019-10-03 | 35 | PUIDOMAIGE | 4 | 120 | 1625 | 80000€ | 667€ |
2022-01-27 | 1221 | RTE DES BOIS | 4 | 90 | 1090 | 186000€ | 2067€ |
2020-12-21 | 22 | DROUILLET | 4 | 76 | 748 | 136000€ | 1789€ |
2022-07-08 | 1571 | RTE DE PEYRIERE | 5 | 150 | 2785 | 282450€ | 1883€ |
2019-06-20 | 182 | MASSEE | 4 | 67 | 625 | 64000€ | 955€ |
2020-06-05 | 2109 | RUE DU COMMANDANT COUSTEAU | 4 | 141 | 978 | 165000€ | 1170€ |
2019-06-20 | 276 | LAFAURIE | 4 | 86 | 1569 | 141000€ | 1640€ |
2020-11-03 | 33 | LE BOURG | 4 | 173 | 585 | 154500€ | 893€ |
2019-05-24 | 53 | LE BOURG | 4 | 180 | 665 | 166150€ | 923€ |
2020-01-31 | 870 | RTE DU MAYNE LAVALADE | 2 | 68 | 1000 | 86000€ | 1265€ |
2022-01-17 | 438 | RTE DES BOIS | 3 | 77 | 1095 | 70000€ | 909€ |
2020-09-25 | 292 | IMP DE CASTAGNERE | 7 | 300 | 1080 | 520000€ | 1733€ |
2022-05-16 | 1542 | RTE DES SIX CHEMINS | 4 | 125 | 765 | 51150€ | 409€ |
2022-05-16 | 133 | RTE D'ALLEMANS | 3 | 118 | 920 | 535000€ | 4534€ |
2022-10-20 | 134 | RTE DE PEYRIERES | 4 | 137 | 500 | 267800€ | 1955€ |
2022-03-01 | 669 | RTE DU PETIT FOUGEREAU | 3 | 80 | 265 | 165000€ | 2063€ |
2021-07-01 | 191 | LA GRAVETTE | 5 | 80 | 992 | 189500€ | 2369€ |
2019-11-05 | 674 | RTE DU MAYNE LAVALADE | 5 | 310 | 2032 | 361680€ | 1167€ |
2023-06-02 | 21 | IMP DU MAYNE | 4 | 98 | 1000 | 192500€ | 1964€ |
2021-09-27 | 1607 | RTE D AQUITAINE | 3 | 186 | 1142 | 290000€ | 1559€ |
2022-11-29 | 1541 | RTE D AQUITAINE | 5 | 167 | 1390 | 272070€ | 1629€ |
2023-01-27 | 90 | RTE DU CHATEAU | 6 | 177 | 1415 | 247000€ | 1395€ |
2019-10-01 | 5 | GRAND PAILLEY | 7 | 92 | 2720 | 355730€ | 3867€ |
2023-02-14 | 495 | CHE CASSE TRAOUCAT | 4 | 99 | 1065 | 344566€ | 3480€ |
2022-07-07 | 262 | RTE DU PETIT FOUGEREAU | 5 | 126 | 740 | 223800€ | 1776€ |
2022-05-11 | 414 | RTE DE LAMOUTHE | 3 | 66 | 587 | 216900€ | 3286€ |
2022-03-31 | 1740 | RTE DE MARMANDE | 3 | 96 | 2541 | 160000€ | 1667€ |
2020-02-05 | 790 | RTE JEANNE ROYERE | 4 | 97 | 2064 | 172000€ | 1773€ |
2021-11-15 | 110 | RTE DU PETIT FOUGEREAU | 4 | 92 | 714 | 136033€ | 1479€ |
2021-04-06 | 77 | RTE DU PETIT FOUGEREAU | 4 | 104 | 1825 | 115000€ | 1106€ |
2021-07-01 | 47 | RTE DU PETIT FOUGEREAU | 3 | 92 | 1524 | 68000€ | 739€ |
2021-07-23 | 207 | CHEM DU PONTET | 5 | 168 | 1462 | 185000€ | 1101€ |
2021-10-16 | 188 | RTE D AQUITAINE | 5 | 149 | 2500 | 207200€ | 1391€ |
2020-09-23 | 0 | AU CHATEAU | 1 | 92 | 1240 | 151850€ | 1651€ |
2022-10-20 | 0 | AU CHATEAU | 3 | 93 | 1240 | 210000€ | 2258€ |
2019-06-12 | 9998 | LAMOUROUX | 4 | 103 | 1761 | 212972€ | 2068€ |
2022-06-08 | 470 | RTE JEANNE ROYERE | 4 | 145 | 1500 | 290000€ | 2000€ |
2019-12-18 | 130 | CADILLAC | 2 | 73 | 470 | 100000€ | 1370€ |
2022-11-07 | 283 | AU GRANEREAU | 3 | 94 | 977 | 180000€ | 1915€ |
2021-01-18 | 131 | CADILLAC | 2 | 65 | 1432 | 65000€ | 1000€ |
2022-01-21 | 491 | RTE JEANNE ROYERE | 4 | 131 | 2227 | 229910€ | 1755€ |
2022-08-02 | 201 | LAMOUROUX | 7 | 150 | 2257 | 459390€ | 3063€ |
2021-08-03 | 1237 | AV D AQUITAINE | 3 | 91 | 1501 | 75000€ | 824€ |
2019-06-11 | 151 | RTE JEANNE ROYERE | 10 | 344 | 1795 | 372750€ | 1084€ |
2020-09-18 | 3 | LARCHEYREAU | 5 | 110 | 1000 | 165143€ | 1501€ |
2022-06-30 | 69 | RTE DE MARMANDE | 3 | 72 | 721 | 136000€ | 1889€ |
2022-07-19 | 155 | RUE RAPHAEL TREMOUILHE | 4 | 110 | 1940 | 134000€ | 1218€ |
2020-08-26 | 977 | AV D AQUITAINE | 4 | 104 | 500 | 102500€ | 986€ |
2022-04-15 | 977 | AV D AQUITAINE | 4 | 104 | 500 | 132400€ | 1273€ |
2023-02-01 | 149 | COUGOUILLE | 4 | 86 | 755 | 163557€ | 1902€ |
2019-07-24 | 653 | AV D AQUITAINE | 6 | 140 | 693 | 128000€ | 914€ |
2022-04-25 | 653 | AV D AQUITAINE | 6 | 140 | 693 | 151400€ | 1081€ |
2022-02-07 | 0 | AU GRANEREAU | 5 | 226 | 707 | 226500€ | 1002€ |
2022-06-20 | 175 | RUE RAPHAEL TREMOUILHE | 5 | 132 | 1433 | 269250€ | 2040€ |
2022-06-20 | 83 | RUE DE GRANEREAU | 4 | 85 | 575 | 92000€ | 1082€ |
2021-10-15 | 0 | COUGOUILLE | 4 | 140 | 2180 | 243150€ | 1737€ |
2021-11-22 | 127 | RTE DU GENEVRIER | 5 | 129 | 1094 | 231000€ | 1791€ |
2020-09-03 | 869 | AV D AQUITAINE | 4 | 73 | 987 | 144092€ | 1974€ |
2021-02-23 | 101 | IMP RAVEL | 3 | 65 | 884 | 55800€ | 858€ |
2022-06-20 | 23 | RUE DE GRANEREAU | 4 | 67 | 585 | 88000€ | 1313€ |
2023-01-30 | 667 | AV D AQUITAINE | 4 | 70 | 590 | 120000€ | 1714€ |
2021-06-14 | 613 | AV D AQUITAINE | 4 | 63 | 773 | 76009€ | 1206€ |
2019-07-03 | 0 | LAMOUROUX | 7 | 221 | 3010 | 261000€ | 1181€ |
2020-06-23 | 192 | SAINTE ANNE SUD | 3 | 190 | 1130 | 349858€ | 1841€ |
2020-05-27 | 177 | LES GRANGES | 3 | 71 | 342 | 55000€ | 775€ |
2023-03-07 | 1302 | RTE DU MOURGUES | 6 | 160 | 1825 | 420000€ | 2625€ |
2020-12-15 | 0 | LE MOURGUES | 7 | 250 | 696 | 358050€ | 1432€ |
2019-08-08 | 2 | IMP LULLY | 5 | 81 | 963 | 103000€ | 1272€ |
2023-04-06 | 279 | AV D AQUITAINE | 5 | 200 | 1282 | 135000€ | 675€ |
2021-12-11 | 238 | RTE DE LAMOUTHE | 5 | 103 | 1000 | 159500€ | 1549€ |
2020-05-06 | 420 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 165 | 952 | 165000€ | 1000€ |
2023-02-21 | 514 | AV D AQUITAINE | 5 | 78 | 814 | 135000€ | 1731€ |
2021-09-14 | 320 | LARCHEYREAU | 4 | 83 | 594 | 103500€ | 1247€ |
2019-08-05 | 176 | LES GRANGES | 2 | 33 | 564 | 59000€ | 1788€ |
2021-07-28 | 199 | CHASTEAU | 3 | 61 | 1549 | 150000€ | 2459€ |
2020-02-14 | 144 | VERSAILLES | 6 | 135 | 853 | 85000€ | 630€ |
2022-04-09 | 398 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 172 | 922 | 138430€ | 805€ |
2020-12-08 | 367 | RTE DU GENEVRIER | 5 | 160 | 3286 | 286900€ | 1793€ |
2022-05-10 | 2 | SAINTE ANNE | 4 | 153 | 348 | 260000€ | 1699€ |
2022-09-14 | 79 | LE SABIOT | 3 | 86 | 2315 | 70000€ | 814€ |
2021-04-27 | 393 | RTE DE LAMOUTHE | 4 | 87 | 1994 | 30000€ | 345€ |
2022-03-28 | 271 | AV D AQUITAINE | 4 | 102 | 1140 | 145000€ | 1422€ |
2020-12-01 | 380 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 72 | 1625 | 133250€ | 1851€ |
2022-04-14 | 30 | CHEM DU MOULIN DE LA PHILIPPE | 4 | 90 | 1000 | 70000€ | 778€ |
2021-05-22 | 171 | SAINTE ANNE | 6 | 129 | 2153 | 174000€ | 1349€ |
2019-05-10 | 143 | VERSAILLES | 8 | 320 | 2320 | 265000€ | 828€ |
2022-05-13 | 1 | SAINTE ANNE | 4 | 140 | 690 | 201400€ | 1439€ |
2019-07-30 | 194 | SAINTE ANNE SUD | 4 | 80 | 300 | 97000€ | 1213€ |
2022-04-07 | 306 | AV D AQUITAINE | 4 | 72 | 398 | 110000€ | 1528€ |
2019-09-24 | 260 | AV D AQUITAINE | 4 | 74 | 484 | 80000€ | 1081€ |
2022-08-31 | 93 | CHEM DU MOULIN DE LA PHILIPPE | 4 | 240 | 1339 | 360000€ | 1500€ |
2020-08-31 | 93 | CHEM DU MOULIN DE LA PHILIPPE | 5 | 244 | 1339 | 295000€ | 1209€ |
2020-12-29 | 328 | ANGEVINS | 3 | 158 | 1210 | 220000€ | 1392€ |
2021-05-25 | 8 | HAMEAU DE GRAND GUILLEM | 4 | 103 | 1175 | 177450€ | 1723€ |
2019-07-19 | 223 | ANGEVINS | 3 | 82 | 1990 | 121000€ | 1476€ |
2021-09-20 | 133 | AV D AQUITAINE | 5 | 122 | 103 | 143000€ | 1172€ |
2019-06-25 | 2602 | RTE JEANNE ROYERE | 4 | 118 | 504 | 100000€ | 847€ |
2020-02-25 | 160 | AV D AQUITAINE | 3 | 67 | 148 | 65000€ | 970€ |
2021-11-29 | 103 | AV D AQUITAINE | 4 | 120 | 713 | 120000€ | 1000€ |
2021-07-30 | 67 | IMP DES ECUREUILS | 4 | 65 | 266 | 85000€ | 1308€ |
2023-01-26 | 146 | AV D AQUITAINE | 5 | 120 | 165 | 119670€ | 997€ |
2021-08-25 | 2304 | RTE DU BOUT DU PONT | 5 | 140 | 1135 | 275000€ | 1964€ |
2023-01-31 | 78 | IMP JULES LADOUMEGUE | 4 | 77 | 733 | 82000€ | 1065€ |
2022-02-07 | 134 | AV D AQUITAINE | 5 | 90 | 358 | 49450€ | 549€ |
2022-11-18 | 56 | AU BOURG | 5 | 178 | 693 | 274075€ | 1540€ |
2022-11-15 | 88 | AU BOURG | 5 | 62 | 303 | 120000€ | 1935€ |
2022-07-25 | 141 | RUE DU CARDINET | 4 | 185 | 2704 | 165000€ | 892€ |
2023-03-15 | 55 | AU BOURG | 6 | 142 | 146 | 227000€ | 1599€ |
2021-09-10 | 90 | AU BOURG | 2 | 64 | 67 | 48000€ | 750€ |
2022-12-01 | 9991 | AU BOURG | 2 | 40 | 54 | 83000€ | 2075€ |
2023-04-27 | 8 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 68 | 128 | 40000€ | 588€ |
2023-02-23 | 4 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 67 | 119 | 35000€ | 522€ |
2021-06-29 | 6 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 67 | 123 | 45000€ | 672€ |
2022-02-10 | 6 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 67 | 123 | 90000€ | 1343€ |
2019-11-25 | 274 | QUARTIER DE LA GARE | 2 | 60 | 1450 | 100000€ | 1667€ |
2021-04-19 | 58 | AU BOURG | 4 | 110 | 66 | 51000€ | 464€ |
2022-03-14 | 99 | AU BOURG | 4 | 118 | 531 | 200000€ | 1695€ |
2021-05-10 | 9 | ALL DES GENETS | 4 | 66 | 98 | 90400€ | 1370€ |
2019-07-17 | 19 | IMP DE LA DOURDENNE | 3 | 60 | 325 | 45000€ | 750€ |
2022-10-19 | 1 | ALL DES GENETS | 4 | 65 | 199 | 86758€ | 1335€ |
2019-07-08 | 441 | AV DE PARIS | 5 | 114 | 1028 | 117300€ | 1029€ |
2023-02-20 | 100 | AU BOURG | 4 | 150 | 291 | 479450€ | 3196€ |
2019-09-27 | 12 | BELLEVUE | 7 | 280 | 1500 | 515930€ | 1843€ |
2022-10-12 | 1329 | RTE BLANCHE | 4 | 105 | 1250 | 187500€ | 1786€ |
2022-02-28 | 222 | ANGEVINS | 5 | 130 | 1040 | 213810€ | 1645€ |
2021-06-25 | 94 | AU BOURG | 5 | 137 | 138 | 70000€ | 511€ |
2020-12-28 | 0 | AU BOURG | 3 | 92 | 880 | 280000€ | 3043€ |
2020-10-16 | 37 | AU BOURG | 1 | 60 | 138 | 117000€ | 1950€ |
2022-01-12 | 521 | AV DE PARIS | 3 | 73 | 431 | 77000€ | 1055€ |
2021-05-12 | 62 | AU BOURG | 3 | 71 | 49 | 52000€ | 732€ |
2022-03-04 | 507 | AV DE PARIS | 5 | 84 | 422 | 155500€ | 1851€ |
2022-03-15 | 11 | AV DE PARIS | 5 | 104 | 780 | 73000€ | 702€ |
2021-07-09 | 68 | AU BOURG | 5 | 112 | 71 | 57105€ | 510€ |
2022-07-05 | 26 | AU BOURG | 4 | 98 | 72 | 189360€ | 1932€ |
2021-04-27 | 168 | AV DE GRAMMONT | 1 | 70 | 426 | 35000€ | 500€ |
2019-05-15 | 410 | AV DE PARIS | 4 | 60 | 723 | 50000€ | 833€ |
2022-07-26 | 156 | AV DE GRAMMONT | 4 | 70 | 308 | 95500€ | 1364€ |
2021-02-04 | 192 | AV DE PARIS | 5 | 158 | 275 | 165000€ | 1044€ |
2020-05-04 | 37 | A FUMA | 9 | 212 | 1325 | 370000€ | 1745€ |
2022-03-24 | 205 | AV DE GRAMMONT | 4 | 90 | 90 | 84650€ | 941€ |
2022-04-07 | 0 | QUARTIER DE LA GARE | 2 | 24 | 566 | 38000€ | 1583€ |
2022-06-20 | 4 | AU BOURG | 2 | 50 | 68 | 42000€ | 840€ |